Exklusive Villa auf 5.425 m² Wald- & Wiesengrundstück mit Klimahaus-A-Zertifikat und Photovoltaik in Südtirol

Diese exklusive Villa in Südtirol liegt eingebettet in ein ca. 5.425 m² großes, eingezäuntes Wald- und Wiesengrundstück. Die Hanglage bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf Natur und Berge. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Reiterhöfe – ideal für Reitstunden oder die Unterbringung eigener Pferde. Der nahe Ortskern mit Apotheke, Supermarkt, Restaurants und weiteren Infrastrukturen ist bequem erreichbar. So vereint diese Immobilie Naturnähe und erstklassige Infrastruktur auf höchstem Niveau.

Der rund 1.600 m² große Garten grenzt direkt an die Villa und begeistert mit Pergola und Naturteich. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine finnische Sauna mit Panoramafenster. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Schiebetor und eine breite Rampe, die direkt in die unterirdische Garage für bis zu fünf Autos führt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine große Waschküche, Kellerräume und den Technikraum.

Im Dachgeschoss sorgen 4,10 m hohe Decken und bodentiefe Fenster für beeindruckende Lichtverhältnisse. Das 2011 neu erbaute Klimahaus-A bietet höchste energetische Standards. Dachintegrierte Photovoltaikmodule (ca. 19 kWp) ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung. Die Immobilie ist frei von Bindungen und vereint modernes Design, luxuriösen Wohnkomfort und eine exklusive Lage – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.

Der eigene Wald besteht aus Kiefern, Lärchen, Zirben, verschiedenen Fichten- und Laubbaumarten – ein einzigartiges Naturparadies direkt vor der Haustür.