Exklusive Villa inmitten eines privaten Waldes mit Panoramablick bei Bozen

Diese ansehnliche Villa liegt eingebettet in einem rund 5.425 m2 großen, eingezäunten Wald- und Wiesengrundstück. Die reizvolle Lage am Hang bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und Bergwelt. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Haus befinden sich mehrere Reiterhöfe, wo man Reitstunden nehmen oder auch sein eigenes Pferd unterstellen kann. Der nahe gelegene Ortskern mit sämtlichen Infrastrukturen, wie Apotheke, Supermarkt, Restaurants usw. ist bequem erreichbar. Die perfekte Verbindung aus Naturnähe und einer erstklassigen Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Ein idyllischer Garten von ca. 1.600 m2 grenzt direkt an die Villa und wird durch eine Pergola sowie einen natürlichen Teich ergänzt. Nur wenige Meter vom Haus entfernt lädt eine finnische Sauna mit Panoramafenster zum Entspannen ein. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über ein elektrisches Schiebetor, das zu einer breiten Rampe direkt in die unterirdische Garage führt. Hier gibt es Parkmöglichkeiten für bis zu fünf Autos, weiters eine große Waschküche, Kellerräume und den Technikraum.

Das Dachgeschoss zeichnet sich durch 4,10 m hohe Decken und raumhohe Fenster aus.

Diese Villa erfüllt höchste energetische Standards und wurde im Jahr 2011 mit der Klimahaus-A-Zertifizierung neu gebaut und ausgezeichnet. Dachintegrierte Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von ca. 19 kWp ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung. Diese einzigartige Immobilie ist frei von Bindungen und vereint modernes Design, luxuriösen Wohnkomfort und eine exklusive Lage – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.

Der Wald besteht aus einer Mischung aus alten und jungen Kiefern, Lärchen, Zirben, verschiedenen Fichtenarten und verschiedenen Laubbaumarten.