Historisches 17. Jahrhundert Haus mit Panoramablick über Bozen – Sanierte Traditionsimmobilie

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich charmantes, traditionsreiches Haus aus dem 17. Jahrhundert – ein echtes Unikat mit Geschichte und Charakter. Über die Jahre wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei historisches Baumaterial wie alte Holzböden sorgfältig erhalten und wiederverwendet wurde.

Das Haus liegt auf ca. 1.150 m Meereshöhe und bietet frische Bergluft sowie angenehm kühle Temperaturen im Hochsommer – ein klarer Vorteil gegenüber dem Talboden. Das Grundstück umfasst knapp 1.500 m² und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über den Bozner Talkessel bis hin zur umliegenden Bergwelt. Ruhe, Natur und Aussicht sind hier garantiert.

Die Immobilie gliedert sich in drei großzügige Wohneinheiten mit je ca. 130 m² Nettowohnfläche. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet. Beheizt wird das Haus über stilvolle Holzkaminöfen und einen Grundofen, ergänzt durch moderne Gasthermen mit Röhren-Heizkörpern für maximalen Wohnkomfort. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über eine private Quelle; die städtische Versorgung ist für 2028 geplant.

Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, was den historischen Wert und die Einzigartigkeit betont. Ohne soziale Bindungen eignet sich die Immobilie auch ideal als Ferienhaus.

Ein Haus mit Stil, Geschichte und echter Substanz – in traumhafter Lage über Bozen.